В Государственную Думу РФ внесен проект федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", направленный на совершенствование порядка переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Законопроектом предусматривается установление гарантий собственникам и обеспечение их жилищных прав при изъятии жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Одно из принципиальных положений законопроекта предлагает зафиксировать в Жилищном кодексе Российской Федерации право выбора гражданина на получение возмещения за изымаемое аварийное жилое помещение в натуральной форме (новая квартира) или в форме денежного возмещения.

В настоящее время предоставляемый гражданам размер возмещения за изымаемое аварийное жилое помещение, рассчитанный в общем порядке, не позволяет им приобрести другую, аналогичную по площади квартиру.

По мнению авторов законопроекта, существующий подход к определению размера возмещения по отношению к аварийному жилью, снижает гарантии собственников на обеспечение их жилищных прав.

В связи с этим законопроектом устанавливается положение, согласно которому размер возмещения не может быть ниже средней рыночной стоимости жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном в том же населенном пункте, аналогичного по общей площади изымаемому жилому помещению.

Кроме того, в размер возмещения должна также включаться сумма компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Также законопроект сокращает срок, в течение которого граждане могут быть временно переселены в маневренный жилищный фонд, до 1 года.

При этом предлагается это делать исключительно по соглашению с собственниками жилых помещений и только в случае реальной угрозы жизни и безопасности людей.

Это позволит предотвратить возможные злоупотребления со стороны органов местного самоуправления, обусловленные длительным бездействием по обеспечению жилищных прав собственников изымаемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах.

Подробнее о содержании законопроекта: sozd.duma.gov.ru/bill/925606-7