Чиновники в руководстве страны, отвечающие за чувствительные для граждан шаги, не всегда единодушны даже по такой жизненной проблеме, как ипотека, а то и противоречат друг другу.

На днях вице-премьер Марат Хуснуллин заявил о том, что ипотека должна быть 5%, 4%, как во многих странах, которые достигли больших показателей по жилищному строительству, а также, что в задачах правительства – продолжение программы льготной ипотеки и, по возможности, дальнейшее снижение ставки.

При этом в недавнем прошлом Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства сослался на опыт Китая, где средняя ставка по ипотеке – 3-5% и в последнее десятилетие строится по 1 кв. м жилья на человека. В России, по его же словам, предполагается достичь уровня строительства в 0,82 кв. м на человека, но только к 2030 году...

А чуть ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина наоборот – высказалась за своевременное завершение программы льготного кредитования по причине рисков перегрева на рынке жилой недвижимости.

Запуск программы льготной ипотеки под 6,5% действительно изрядно подогрел интерес к недвижимости – в итоге ажиотажный спрос наряду с удорожанием себестоимости строительства спровоцировали рост цен на жилье. Индекс цен на новое жилье в третьем квартале 2020 года вырос на 9,4% по сравнению с аналогичным периодом 2019-го.

При таком раздрае в мнениях неудивительно, что ход дел с уменьшенной ставкой пустили насамотёк, не смотрели за динамикой цен и никаких корректировок не вносили.

Между тем, как считают эксперты партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ, следовало бы, зафиксировав ставку по ипотеке, зафиксировать на государственном уровне и стоимость жилья.

Но больше всего в этом вопросе удивляет упёртость наших профильных чиновников в том, что ипотека является бесспорной панацеей от нехватки жилья и единственным средством решения этой задачи.

Но ведь есть и другие решения, причем, не менее эффективные и даже в чем-то более подходящие для тех или иных весьма разнообразных условиях в такой большой стране, как Россия. Не обязательно класть все яйца в одну корзину...

СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ уже предлагала создание государственной строительной корпорации, внедрение стройсберкасс, развитие некоммерческого найма, строительство социального жилья.

Но увы, ответственные лица оставались глухи к нашим новациям, безальтернативно настаивали исключительно на ипотеке. Хотя совсем несложно было предвидеть, что скачок спроса на жилье при ограниченном предложении чреват подорожанием новостроек и соответственно – самого кредита.