Глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила о том, что в 24 регионах России можно было бы продлить программу льготной ипотеки. Такой крупный мегаполис, как Москва, среди потенциальных льготников назван не был.

Напомним, программа льготной ипотеки под 6,5% с первоначальным взносом минимум 15% на покупку жилья в новостройках была принята в прошлом году, в разгар пандемии. Планировалось, что эта льгота будет действовать до ноября 2020 года, но позднее ее решили продлить. Ориентировочный дедлайн – до 1 июля этого года.

Глава ЦБ пояснила, по какому принципу стоит подбирать регионы для льготной программы. "Уровень потенциального предложения на первичном рынке жилья в таких регионах выше, чем в среднем по России, что отражает значительный объем жилья, доступный к реализации на фоне недостаточно высокого спроса", – сообщила она. Иными словами, льготу стоит сохранить там, где построено много жилья, а спрос небольшой, ниже, чем в среднем по России.

Однако в целом льготную программу покупки жилья необходимо сворачивать, уже с июля этого года, уточнила Набиуллина. Льготная ипотека, как антикризисная мера, была очень эффективна, считает Набиуллина. "Она позволила поддержать и людей в этот период, и строителей. Но – здесь наша позиция не изменилась – как антикризисная программа она должна быть свернута", – считает глава регулятора.

В партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ-ЗА ПРАВДУ" считают, что проблему надо было изначально решать по-другому. Следовало бы, зафиксировав ставку по ипотеке, зафиксировать на государственном уровне и стоимость жилья.

Вместе с тем, в Партии уверены, что ипотека вовсе не является бесспорной панацеей от нехватки жилья и единственным средством решения этой важной социальной задачи. задачи.

По мнению экспертов партии, есть и другие решения, причем, не менее эффективные и даже в чем-то более подходящие для тех или иных весьма разнообразных условий в такой большой стране, как Россия. Не обязательно класть все яйца в одну корзину...

СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ уже предлагала создание государственной строительной корпорации, внедрение стройсберкасс, развитие некоммерческого найма, строительство социального жилья.

Но увы, ответственные лица оставались глухи к нашим новациям, безальтернативно настаивали исключительно на ипотеке. Хотя совсем несложно было предвидеть, что скачок спроса на жилье при ограниченном предложении чреват подорожанием новостроек и соответственно – самого кредита.